Pengenalan Rumah dan Jenisnya: Beragam Jenis Hunian di Indonesia
Ketika membicarakan rumah, kita membicarakan lebih dari sekadar bangunan tempat tinggal. Rumah adalah tempat di mana kita menciptakan kenangan, menjalani kehidupan sehari-hari, dan merasakan kenyamanan sejati. Dalam panduan ini, kami akan mengajak Anda menjelajahi pengenalan tentang rumah dan berbagai jenisnya yang menarik. Mari kita menyelami dunia yang menghubungkan antara kebutuhan fungsional dan nilai emosional.
Memahami Makna Rumah: Lebih dari Sekedar Tempat Tinggal
Rumah memiliki arti yang mendalam dalam kehidupan manusia. Ia bukan hanya tempat untuk tidur dan beristirahat, tetapi juga tempat di mana kita berbagi momen berharga bersama keluarga dan orang-orang terkasih. Ketika kita memasuki rumah, suasana hangat dan kedamaian seolah menyambut.
Keberagaman Jenis Rumah: Menyesuaikan dengan Kebutuhan
Ada berbagai jenis tipe rumah yang dapat Anda pilih sesuai dengan kebutuhan dan preferensi. Di antaranya:
1. Rumah Tapak
Rumah tapak adalah jenis hunian yang dibangun menapak langsung di atas tanah. Pada masa lalu, kebanyakan bangunan rumah tapak berada terpisah dengan rumah lain. Orang umum menyebutnya sebagai rumah tunggal atau detached. Semakin mahalnya harga tanah membuat jenis hunian ini mulai menjelma menjadi rumah gandeng/rumah deret yang dindingnya berdempetan satu sama lain. Seiring berjalannya waktu, istilah ini makin umum digunakan untuk menyebut rumah-rumah yang dibangun langsung di atas tanah Ciri utama rumah tapak ialah selain bangunannya yang menapak langsung dengan tanah, hak kepemilikannya juga bersifat tunggal.
2. Town House
Rumah yang berada di kompleks berjenis town house ini disebut-sebut sebagai apartemen berbentuk horizontal.Mengapa demikian ya? Itu karena rumah satu dengan yang lainnya serupa baik luar maupun dalam. Di dalam kompleks hunian town house ini terdapat fasilitas umum yang dapat digunakan oleh seluruh warga yang tinggal di dalamnya. Bentuk rumah di dalam town house juga nyaris sama satu sama lainnya.
3. Cluster
Perumahan merupakan komplek perumahan yang di dalamnya dibagi menjadi beberapa kawasan atau sub komplek.Dalam sub komplek tersebut, terdapat rumah-rumah dengan tipe yang sama dan fasilitas umum yang khusus digunakan oleh para penghuninya.Namun di cluster tersebut juga difasilitasi tempat bermain yang bisa digunakan oleh warga seluruh sub komplek. Ciri lain untuk mengetahui sebuah jenis hunian disebut cluster ialah kehadiran pagar tinggi di sekitarnya.
4. Rumah Tunggal (Detached)
Seperti yang sudah disebutkan sebelumnya, bahwa pada masa lalu kebanyakan bangunan rumah berjenis tunggal. Kini, jenis hunian tunggal pun masih eksis namun umum digunakan sebagai tempat peristirahatan di waktu senggang. Contoh dari rumah tunggal atau detached saat ini misalnya mansion, cottage, vila, maupun bungalow.
Biasanya rumah-rumah tersebut berada di daerah pegunungan maupun pantai baik milik pribadi maupun miliki perseorangan untuk dijadikan penginapan.
5. Rumah Kopel
Bila bermain ke daerah Jawa Barat seperti Bandung dan Garut, kamu akan sering melihat rumah-rumah kopel.Rumah kopel adalah jenis hunian berupa satu bangunan yang dibelah menjadi dua.Rumah tersebut memiliki penampakan yang sama, dan ukurannya pun imbang karena hanya dipisah oleh satu dinding, Biarpun nampak seperti satu rumah dibagi dua, jenis rumah ini ternyata ditinggali oleh orang berbeda. Umumnya rumah di Bandung dan Garut jenis kopel ini merupakan peninggalan Belanda yang punya desain kolonial yang khas.
6. Apartemen
Apartemen adalah blok bangunan bertingkat yang di dalamnya terbagi menjadi sejumlah ruang. Hunian ini kebanyakan dibangun di tengah kota yang dekat dengan berbagai pusat kegiatan. Orang-orang kini menyebut tiap ruangan apartemen sebagai unit. Tipe unit apartemen yang umum dibuat ialah studio, one bed room, two bed room, dan condominium. Dalam sebuah kompleks apartemen biasanya sudah dilengkapi dengan berbagai macam fasilitas. Contohnya seperti arena bermain, perbelanjaan, dan arena olahraga yang mana dapat dimanfaatkan bersama oleh penghuni.
7. Kondotel
Kondominium hotel (kondotel) merupakan hunian jenis apartemen namun dengan fasilitas dan pelayanan layaknya hotel. Hunian ini awalnya populer di Amerika Serikat sebagai bangunan mewah milik perorangan seperti apartemen. Pada saat pemiliknya tidak menempati bangunan tersebut, maka kondotel disewakan layaknya hotel. Sejak awal tahun 2000-an, jenis jenis hunian mewah ini pun mulai dibangun di beberapa kota besar seperti Bali dan Jakarta.
8. Rumah Susun
Rumah susun (rusun) sering diartikan sebagai apartemen sederhana, walupun sebenarnya apartemen bertingkat sendiri dikategorikan dalam jenis hunian ini. Rusun dibuat untuk mengatasi keterbatasan lahan pemukiman di daerah perkotaan. Itulah mengapa kini banyak rusun dibangun di daerah Jakarta dan dimasukkan ke dalam program rumah murah.
9. Rumah Toko
Rumah toko (ruko) merupakan satu bangunan yang memiliki 2 fungsi, yaitu sebagai rumah dan tempat usaha. Umumnya rukodibangun lebih dari 2 tingkat. Fungsi rumah tinggal ditempatkan di bagian atas. Sementara itu bagian bawah digunakan sebagai pusat aktivitas usaha sang pemilik ruko.
10. Rukan atau Rumah Kantor
Sama halnya seperti ruko, rukan alias rumah kantor juga digunakan untuk tempat tinggal dan aktivitas kantor. Dimensi rukan atau ruko umumnya dibuat memanjang ke belakang dengan lebar 3-5 m2. Biasanya rukan digunakan sebagai tempat tinggal para staf kantor bukan sang pemilik kantor.
11. Indekos
Indekos atau kosan merupakan hunian sewa yang dijadikan alternatif tempat tinggal oleh pendatang dari kota lain. Kosan bisa berada di dalam suatu rumah yang tergabung dengan rumah inti sang pemilik kost atau dibangun khusus satu bangunan yang terdiri dari kamar-kamar. Biasanya, pemilik kost sudah memberikan fasilitas tertentu di kamar kosan seperti kasur, lemari, bahkan kamar mandi di dalamnya. Ada pula yang melengkapi bangunan kosan dengan area mencuci, dapur, dan ruang TV bersama.
12. Kontrakan
Tidak jauh berbeda dengan Indekost, kontrakan juga merupakan hunian sewavyang dijadikan alternatif tempat tinggal oleh pendatang dari kota lain. Kosan bisa berada di dalam suatu rumah yang tergabung dengan rumah inti sang pemilik kost atau dibangun khusus 1 bangunan yang terdiri dari kamar-kamar. Kontrakan sifatnya lebih privat karena disewakan berbentuk satu unit rumah. Jika terjadi kerusakan dalam masa kontrak, pengontrak pun bertanggung jawab untuk membetulkannya.
13. Jenis Hunian TOD
Transit Oriented Development atau TOD merupakan konsep hunian masa kini yang terintegrasi dengan jalur transportasi umum. Jenis transportasi umum yang dimaksud antara lain ialah commuter line, MRT, dan juga LRT. Saat ini pun Pemerintah Indonesia sendiri tengah melakukan permbangunan proyek transportasi berupa MRT dan LRT. Diprediksi, dua hingga tahun mendatang moda transportasi pun sudah dapat digunakan oleh masyarakat sekitar Jakarta dan Bodetabek. Itu sebabnya, hunian pinggir kota yang terintegrasi dengan transportasi publik makin dibidik masyarakat menengah. Developer pun sejak beberapa tahun lalu mulai serius dalam mengembangkan jenis hunian.
14. Small Office Home Office (SOHO)
Small Office Home Office atau SOHO adalah hunian vertikal atau apartemen yang dilengkapi dengan berbagai fasilitas kantor. Ide pembangunan SOHO sebenarnya sudah dimulai dari sejak revolusi industri. Bekerja di apartemen SOHO tentu akan meminimalkan mobilisasi saat akan berangkat ke kantor. Apartemen SOHO menjadi tren di kota-kota besar, terutama di daerah yang jumlah penduduk usia produktifnya cukup banyak.
15. Residence
Dalam bahasa Inggris, residence berarti perumahan. Namun, di Indonesia, residence diartikan sebagai sebuah perumahan besar berlokasi di pinggiran kota yang di dalamnya terdapat beberapa rumah dalam satu kawasan.
Pentingnya Memilih Jenis Rumah yang Tepat
Pemilihan jenis rumah harus didasarkan pada kebutuhan dan gaya hidup Anda. Jika Anda menyukai kehidupan kota dengan akses mudah ke fasilitas umum, apartemen mungkin menjadi pilihan ideal. Namun, jika Anda menginginkan ruang yang lebih luas dan lebih banyak privasi, rumah tinggal atau villa mungkin lebih sesuai.
Menyelami Lebih Dalam: Jenis Lahan dan Desain Interior
Selain memilih jenis rumah, Anda juga perlu mempertimbangkan jenis lahan dan desain interior yang cocok. Lahan datar atau perbukitan akan mempengaruhi tata letak rumah, sementara desain interior mencerminkan gaya dan kebutuhan Anda.
Kesimpulan
Dalam perjalanan menjelajahi pengenalan tentang rumah dan jenisnya, kita menyadari bahwa rumah adalah tempat di mana hati dan jiwa bersatu. Pilihan tipe rumah dan desainnya adalah cerminan dari siapa kita dan bagaimana kita ingin menjalani kehidupan. Tak peduli apa pilihan Anda, rumah adalah tempat di mana kisah hidup Anda tertulis.
Jadi, apakah Anda akan memilih rumah tinggal yang nyaman, apartemen yang praktis, atau villa yang mewah, pastikan pilihan tersebut mewakili nilai dan gaya hidup Anda. Memilih rumah adalah memilih cerita kehidupan yang tak terlupakan.
temukan rumah impian anda bersama kami klik disini untuk melihat semua project kami.
